Energiebesparing in kantoorpanden minimaal, ondanks energielabels

Met de invoering van energielabels, een classificatie van energieverbruik van een pand, hoopte de overheid de energievriendelijkheid van o.a. kantoorpanden toe te voegen aan prijs- en kwaliteitsfactoren. De huidige milieuwetgeving blijkt in de praktijk echter onvoldoende te leiden tot energiebesparing.

Gemeentes dwingen energiebesparende maatregelen niet af

Het energielabel A is optimaal, het label G het minst optimaal qua energieverbruik. Kantoorpanden zijn verplicht over een dergelijk label te beschikken maar aan de kwaliteit van dit label wordt bij verkoop of geen consequenties verbonden; gemeentes dwingen niet af dat er energiebesparende maatregelen genomen worden en laten zo de verantwoordelijkheid liggen bij de exploitant van het pand.

Milieuwetgeving ontoereikend voor deze problematiek

De wetgeving stelt eisen aan de milieuvriendelijkheid van kantoorpanden. Deze eisen zijn echter weinig eenduidig en daardoor slecht handhaafbaar. Er is geen verplichting om een minimaal energielabel te halen bij het afsluiten of aanbieden van een huurcontract waardoor pandeigenaren zich niet geneigd voelen actie te ondernemen. Voor de huurders is dit een voordeel; die stellen weinig eisen aan het verbruik.

Toekomst: energielabels belangrijker?

De Rijksgebouwendienst (RGD) huurt enkel nog gebouwen met een C-energielabel classificatie en bespaart hier vele miljoenen per jaar mee op haar energierekening. Het is goed denkbaar dat de overheid in de toekomst meer druk zal leggen op de energievriendelijkheid van kantoorpanden, daarmee de trend onder consumenten volgend waar energiebesparing een belangrijk issue is. Als huurder of aanbieder van een kantoorpand is dit nu al iets om rekening mee te houden.

Bron: FD